・店舗併用住宅とは
店舗併用住宅とは、同じ土地に家と店舗が兼ね備えている住宅を指します。
店舗併用住宅でよく見かける間取りとしては、1階に店舗・2階に自宅を配置しています。
店舗併用住宅には病院・レストラン・カフェ・美容院・整骨院など、様々なタイプがあります。
もちろん現在検討している店舗や事務所も、店舗併用住宅に取り入れても何の問題もありません。
・店舗併用住宅のメリット
店舗併用住宅を取り入れるメリットは、仕事場と住居が1つの建物に入っていることでしょう。
家でくつろいでいる時に仕事の連絡が入れば、すぐに対応できます。
また家族とも一緒に過ごせる時間が長くなり、お互いに安心できるのもメリットです。
・店舗併用住宅の間取りは距離感がポイント
店舗併用住宅の間取りを考えているのなら、職場と店舗の距離感は考えた方が良いでしょう。
店舗は店舗として重要ですが、ご自身のプライバシーも無視はできません。
出入り口や防音対策をどうするかも、視野に入れておく必要があります。
そして何よりも大切なことは、店舗が成功するかどうかでしょう。
店を始めるにしても、成功しなければ生活はできません。
・店舗併用住宅の間取り
店舗併用住宅は、店舗を1階部分に配置するのが原則です。また、外から店内が見えるようにつくり、
混み具合や営業中であることなどが確認しやすい状態を保つ工夫も重要です。
広い範囲から顧客を集めたい場合には、来客の移動手段にも気を配り、可能な限り駐車場を確保しておきましょう。
それよりも狭い範囲が対象であれば、駐輪場を設けることで集客力が高まります。
駐車場については、近隣の月極駐車場を借りる方法もあるため、必要に合わせて周囲の環境を調べておくことが大切です。
・利便性を高めるために気をつけるべきこと
店舗の利便性を向上させるには、住居部分と別に店舗内にも顧客や従業員用のトイレを設置するのがよいでしょう。
また、ベビーカーや車いすでの来店を配慮し、資金面にゆとりがあればバリアフリーの設計を意識することも大切です。